💡 まずは
返済中の方は「現在の残高」と「残りの期間」を入力すると現状からの試算ができます
年
ヶ月
（420回払い）
1年0ヶ月〜50年0ヶ月
%
万円 / 回（年2回）
0万円の📈 金利の変動（最大10回）
「◯年目の
💰 繰上返済（最大10回）
「◯年目の
シミュレーション結果
当初の
－
総返済額
－
うち利息
－
完済まで
－
最大の
－
未払利息
－
毎月返済額の推移
| 期間 | 毎月 | きっかけ |
|---|
PR
金利上昇が
🏦
金利上昇が不安なら、いまの金利を見直す選択肢も
住宅ローン一括比較
📖 関連コラム：変動金利が
注意事項
- 概算の
シミュレーションです。 実際の 返済額とは 異なる 場合が あります。 - 5年ルールOFF時
（および 元金均等時）は、 金利変動の たびに 「その月の 残高と 残期間」から 返済額を 即時再計算します。 ON時は 5年ごと （61ヶ月目・121ヶ月目…）の 見直しとし、 見直し後の 返済額は 直前の 125%を 上限とします。 実際の 適用有無・ 見直し起算月は 金融機関・ 商品に より 異なります。 - 未払利息は
「毎月 返済額＜ その月の 利息」と なった 差額の 累計で、 便宜上、 完済時に 一括精算する ものと して 総返済額に 含めています。 実際の 精算方 法は 金融機関に より 異なります。 - ボーナス払いは
借入額を 毎月 払い分と ボーナス払い分に 分けて 計算する 概算です （年2回・6ヶ月ごと）。 5年ルール・繰上返済は 毎月 払い分に のみ 適用します。 - 繰上返済の
手数料は 考慮していません。 期間短縮型に より 当初からの 返済期間が 10年未満に なると 住宅ローン控除が 受けられなくなる 点に ご注意ください。 - 実際の
お借入れ・ 借り 換えには 金融機関所定の 審査が あります。 この シミュレーションは 借入れを 保証する ものでは ありません。